事故物件は敬遠されるかというと、必ずしもそうとは言えない。石岡駅から600m、国道に面する商業地域15ｍ、土地425㎡、建物はS造3階建延351㎡の空家の店舗居宅。前回2022年3月18日の開札で入札が3本あり、売却基準価額9,550,000円び対し1.29倍の12,345,678円で都内の業者が落札した物件が、今回再度期間入札になった。今回の売却基準価額は4,900,000円。落札後に前回売却時の資料に記載がなかった、令和元年に建物内で自殺があった旨が今回現況調査報告書に追加されて評価額が減価された、いわゆる事故物件だ。売却基準価額が下がったため入札数は増えて5本、売却基準価額の2倍以上の10,260,000円で個人名が落札した。
水戸地方裁判所土浦支部 3(ケ)49
