■物件の概要
神楽坂二丁目、飯田橋駅から4分の商業地域の約50坪の土地とRC造3階建ての居宅。軽子坂からやや奥に入り、4メートルの2項道路に面する高低差や擁壁のある土地だ。建物は相続人である所有者が居住している。申立は債権譲渡を受けたサービサー。評価額は土地は平方メートルあたり157万円で約2億6千万円、建物は現価率0.03で約250万円、売却基準価額は210,900,000円。
■入札の結果
何よりも立地が良く、入札は多いだろう。結果は入札21本、売却基準価額の2.4倍の511,500,000円で開発・分譲住宅・収益不動産などを扱う他県の不動産会社が落札、次順位資格者はいなかった。
東京地方裁判所2026年8月26日開札 令和7年(ケ)671号事件
