- 2025.01.31
2024年下期 首都圏競売物件、入札本数の減少と価格下落が続く
■概況 首都圏の競売物件は入札本数の減少と、落札価格の下落傾向にありますが、2024年下期も同様の傾向でした。各都県とも入札本数はさらに減少し平均10本を下回りました。落札価格は東京都と神奈川県では上期と横ばいでしたが、埼玉県と千葉県で大きく下落しています。物件数は横ばいから微増でしたが、競売申立件数（配当要求終期の公告物件数）は上期とくらべ約9％増、前年同時期の約18％と増加しています。 ■入札 […]
競売レポート
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- 2024.07.25
- 競売統計2024年,
2024年上期 首都圏競売物件、入札本数が減少し価格は下落傾向に
■概況 最近10年間の首都圏の競売物件は物件数の減少と価格の下落傾向がありましたが、新型コロナウイルス感染症(COVID-19)の感染拡大の時期に入札本数の増加とともに価格が上昇、その後再び入札本数は減少し価格も下落に転じています。コロナ禍以降期間入札の物件数はまだ増加していませんが、物件数の減少傾向はやや収束し、申立件数はほぼ横ばいとなっています。 ■入札物件数は10年間で半数に、ただし強制競売 […]
- 2024.02.29
2023年下期 首都圏競売物件 落札価格が下がり、入札なく不売となる物件も
■概況 いまだに物件数が新型コロナ感染症拡大前に戻らない不動産競売市場ですが、高騰していた落札価格は下落し、入札本数が減少しています。 ■物件数の減少傾向は続く 2023年下期に首都圏で期間入札に付された物件数は2023年上期の106％とやや増加しましたが、前年同時期と比べると98％であり、新型コロナ感染症拡大以降続いている減少傾向に歯止めはかかりつつも、いまだ物件数は増加していません。 ■減少す […]
- 2023.08.31
2023年上期 首都圏競売物件 入札本数は減少し、落札価格の上昇は沈静化
■概況 新型コロナウイルス感染症の感染拡大以降、競売不動産の入札本数が増加し、価格は大きく上昇し続けていましたが、昨年より入札本数は減少し、落札価格の上昇は沈静化し、やや下落しています。 ■物件数の減少傾向が続く 2023年上期に首都圏で期間入札に付された物件数は2022年下期の約99％と概ね同じでしたが、減少傾向は続いており、特に東京都85％、千葉県81％と大きく減少しました。さらに、昨年の同時 […]
- 2023.02.28
2022年下期首都圏競売物件、物件数が減少、入札本数の増加はやや沈静化したが、高い落札価格は続く
■概況 2022年は競売物件数が減少しました。新型コロナの感染以来続いていた入札本数（落札物件の平均入札本数）の大きな増加は止まった様子ですが、落札価格（落札価格の売却基準価額に対する乖離率の中央値）の上昇傾向はやや緩やかになりつつも続いています。 ■期間入札物件数 ～各都県で減少傾向～ 期間入札に付された物件数は、前年の同時期(開札日2021年7～12月期)と比較すると首都圏すべての都県で物件数 […]
- 2022.07.31
2022年上期競売物件、首都圏では東京都以外は価格がさらに上昇
■概況 新型コロナの感染以来、価格が上昇していますが、今回2022年上期も同様の状況が続いています。 ■期間入札物件数 ～物件数は大きな変化は無い～ 期間入札に付された物件数は、昨年の同時期(開札日2021年1～6月期)と比較すると首都圏すべての都県で物件数が減少しましたが、昨年下期(開札日2021年7～12月期)と比較すると増加した都県は東京都（前年同時期比9%増）、埼玉県（11%増）、茨城県( […]
- 2022.02.28
2021年下期競売物件コロナ前よりも入札数大幅増加し価格が高騰
■概況 新型コロナウイルス感染症の感染拡大による経済活動の停滞による影響で、当初一部では競売市場では物件数が増加し、購入意欲は低下し価格が下落するという予想もありました。しかし、物件数は減少し入札数が激増、価格が高騰し続けています。 不動産競売統計 裁判所別入札状況 ■期間入札物件数 ～申立・競売開始物件が減り、入札物件数が減少～ 1都3県で期間入札に付された物件数は、2021年上期とくらべ約80 […]
- 2021.08.12
2021年上期競売市場コロナ前と変化、入札本数が急増し価格も上昇
■概況 昨年4月に1回目の緊急事態宣言が発出され、首都圏でも各都県の裁判所ではおおよそ1ヶ月から4ヶ月にわたり不動産競売の売却が行われませんでした。その後、昨年下期は通常のスケジュールで売却が再開されていますが、緊急事態宣言前の下降傾向が一転し、入札数が急増し落札価格が上昇しており、不動産需要の高まりが競売市場にも現れています。 ■期間入札物件数 ～物件数には大きな変化無し～ 1都3県で期間入札に […]
- 2021.03.08
不動産競売物件、下降傾向から一変、首都圏全域で入札数が急増 ～エステートタイムズが2020年下期の 1都3県不動産競売統計を発表～
■概況 関東エリア1都3県(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)の不動産競売物件の動向は、一時よりも入札本数は減少し、上昇していた落札価格も沈静していました。昨年4月9日からの緊急事態宣言により各地方裁判所で競売手続きが期日変更となり、東京23区を管轄する東京地裁本庁では4月～7月まで不動産競売の売却(開札)が行われなかったなど、各裁判所で2020年上期は例年よりも売却の回数が少なくなりました。その […]
- 2020.01.31
不動産競売物件、下がった落札率・落札価格が続く ～エステートタイムズが2019年下期の 1都3県不動産競売統計を発表～
■概況 関東エリア1都3県(東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県)の不動産競売物件は、長く続いていた物件数の著しい減少と落札率や落札価格の高騰の傾向に変化があらわれ、物件数は横ばい、高騰した落札価格は下落に転じはじめ、今年下期も同様の傾向が続いています。 ■期間入札物件数 ～入札物件数は東京はやや増加、全体では前年並み～ 期間入札の物件数は約10年減少していましたが、今年下期は東京地裁本庁（23区及び […]