競売では通常は流通しない不動産も当然に売却の対象となる。横浜市磯子区杉田三丁目、杉田駅650ｍの宅地、立ち入りの困難な無道路地の崖216.92㎡である、固定資産税は2,248円。評価額は標準画地価格は170,000円/㎡だが個別格差3/100で5,100円/㎡、さらに市場性修正マイナス50％で売却基準価額390,000円。強制競売だが申立人は近隣者で、債務名義は代替執行申立事件の決定による擁壁工事で、この崖はその対象地だ。
入札結果は、入札1本、申立債権者自らが売却基準価額と同額で買い受けた。
横浜地方裁判所本庁2024年7月9日開札 令和5年（ヌ）173号事件
