■物件の概要
法人の所有する2物件の分割売却である。江戸川区西葛西2丁目の準工業地域、北側25m都道（葛西橋通り）に面する300㎡の土地と、平成10年築の鉄骨造3階建の倉庫事務所。評価額は土地は1㎡54.8万円で1億5千万円、建物は現価率0.18で2千万円、売却基準価額は138,840,000円。もうひとつは、西葛西6丁目、西葛西駅近くのコインパーキング222㎡で、売却基準価額は126,450,000円。そして、この事件の申立人は日本郵便株式会社である。
■開札の結果
西葛西2丁目の倉庫は入札12本で、他県の宅建業者が売却基準価額の1.6倍の2億2700万円で落札、次順位資格者は地元の宅建業者で217,888,888円、西葛西6丁目の駐車場は地元の地元の宅建業者が売却基準価額の1.9倍の245,388,888円で次順位買受申出額は225,000,109円だった。
東京地方裁判所2025年2月5日開札 令和6年（ヌ）192号事件
