■物件の概要
鎌倉市津西2丁目、湘南モノレール片瀬山駅400m、100メートルｘ200メートル程度の5000坪を超える1種低層住専地域の土地と、数棟の昭和30年代後半築RC造2階建の建物など。従前は法人が社宅として使用していたが、令和5年に隣地所有者が売買で取得し、それらの土地と建物の一括売却。評価額は平米あたり13万円で7億円を超え、需要者が限定されることなどの要素で控除し売却基準価額は411,860,000円。首都圏で最近1年間に基準価額が4億を超える物件は3件しか無く、土地の規模では、競売ではかなり希少な大型の物件である。
■入札の結果
開札の結果は入札は2本、申立債権者が622,200,000円で落札、次順位資格者はいなかった。
横浜地方裁判所 2025年3月4日開札 令和6年（ケ）64号事件
