■物件の概要
賀茂郡東伊豆町片瀬、伊豆急行線片瀬白田駅430m、平成1年築総戸数71戸のマンション「ルシーヌ南熱川」の専有部分8室が分割で売却となった。所有者は法人で大半が空家、一部が賃借人が居住している。どの部屋も滞納管理費が多額なため売却基準価額は1万円。
■入札の結果
入札は管理組合のみかと思われたが、予想に反し全件が管理組合以外が落札した。8分割の売却単位すべて入札は2本、1室のみ賃借人が50万円で落札し、他の7室は都内の法人が4～5万円の低額で落札、他の入札者は管理組合で入札価格は買受可能価額の8,000円だった。
静岡地裁沼津支部2024年5月22日開札 令和5年（ケ）23号事件
