結城駅から500ｍ、商業地域の214㎡の土地に17本の入札があった。この土地の大部分は長きにわたり借地権により件外建物が建っていて、地主も契約内容をはっきりとは把握していないが、競売での買受人に対抗要件を有する最先の土地賃借権、地代は月額35,000円ということだ。そして、その件外建物が若干隣地に越境している可能性があるが当事者は越境の認識はない。開札結果は、売却基準価額1,630,000のところ、この地域で対抗要件のある件外建物の底地にしては多く17の入札。そして入札額は最高価から、3,980,000、3,511,000、3,334,138、3,269,000、3,227,00と、非常に接近した金額が並び団体と個人が混在。そして、最高価買受申出人は、上記の建物が越境している土地の所有者である神社だった。
水戸地方裁判所下妻支部2023年3月15日開札 3(ケ)59号
不動産競売専門のニュースサイト
