■物件の概要
前橋市駒形町、駒形駅から1600ｍ、17ｍ県道に接する準工業地域300坪の土地の売却。土地上には売却対象外である鉄骨造平家建の件外建物があり、件外建物の所有者である乳酸菌飲料販売の会社が事務所に使用している。件外建物の敷地利用権は対抗力のない賃借権で賃料は月額20万円、期間20年間で賃借しているが、賃料は960万円前払済である。評価額は更地価格で4000万円余り、土地利用権価格等を控除して、売却基準価額は16,030,000円。
■入札の結果
継続して賃貸することで安定的な地代収入を見込み、入札数はこの日の開札で最も多い17本。落札したのは土地を賃借している件外建物の所有会社で46,010,000円、最高価に次ぐ入札は次順位買受資格は無く35,678,900円だった。
前橋地方裁判所本庁2025年3月4日開札 令和6年（ケ）60号事件
