足立区保木間5丁目、東武伊勢崎線谷塚駅1250m、10m区道に面する2776㎡と規模のある土地、土地上には自走式2段の駐車場があり、賃借人が月額賃料350万円で平成12年からパチンコ店の駐車場に使用しているが、買受人への対抗力はなく、敷金の預託も無いようである。敷地の約4割の上空21ｍに送電線が通過しており、建物の高さは17.4mに制限される。周辺公示価257,000円、個別格差ｘ0.74で評価額は約5億3千万、建付減価や占有減価はなく売却基準価額は422,410,000円。開札結果は入札12本、都内の不動産業者が10億円で落札、次順位資格者はスーパーマケット関連の企業で950,500,000円だった。
東京地方裁判所本庁 2023年12月6日開札
