不動産競売専門のニュースサイト
■概況 最近10年間の首都圏の競売物件は物件数の減少と価格の下落傾向がありましたが、新型コロナウイルス感染症(COVID-19)の感染拡大の時期に入札本数の増加とともに価格が上昇、その後再び入札本数は減少し価格も下落に転じています。コロナ禍以降期間入札の物件数はまだ増加していませんが、物件数の減少傾向はやや収束し、申立件数はほぼ横ばいとなっています。 ■入札物件数は10年間で半数に、ただし強制競売 […]
この日の開札では規模などの似たシェアハウス2物件が落札となった。1物件は杉並区阿佐谷南、阿佐ヶ谷駅500m、1種中高層住専地域の4.1ｍ道路に接面する50坪余の土地と木造2階建20室のシェアハウス、もう1つの物件は北区豊島、王子神谷駅900m、1種住居地域の4.2ｍ道路に接面する50坪余の土地とやはり木造2階建20室のシェアハウス。2物件ともに平成29年8月築の建物で賃借人は同一で居住者は外国人が […]
浦和駅540ｍ、マンションの1階部分コンビニエンスストアが賃借中の物件である。コンビニエンスストアの競売は特に珍しいことではない。フランチャイズ本部が賃借し、店舗が転借している。賃料は月額60万円で敷金は600万円を預託、対抗要件を有しない抵当権に後れる賃借権である。この物件は横浜市に本店を置く法人が所有し賃貸利用しているが、りそな銀行の申立で4つの区分所有建物が競売となり、4単位に分割売却となっ […]
東京23区2024年1～3月の処分の制限等の登記は前年1～3月より約16%減少となりました。
前回、2024年1～3月の1都3県の配当要求終期等の公告物件数は1年ぶりに増加したが、4～6月はさらに増加した（前年同時期107％）。東京都の物件の申立債権者で最も件数が多かったのは住宅金融支援機構で10.9％と微増、次いでオリエントコーポレーション、三菱ＵＦＪローンビジネス、ジャックスの順だった。
