2023年8月

  • 2023.08.31

2023年上期 首都圏競売物件 入札本数は減少し、落札価格の上昇は沈静化

■概況 新型コロナウイルス感染症の感染拡大以降、競売不動産の入札本数が増加し、価格は大きく上昇し続けていましたが、昨年より入札本数は減少し、落札価格の上昇は沈静化し、やや下落しています。 ■物件数の減少傾向が続く 2023年上期に首都圏で期間入札に付された物件数は2022年下期の約99%と概ね同じでしたが、減少傾向は続いており、特に東京都85%、千葉県81%と大きく減少しました。さらに、昨年の同時 […]

  • 2023.08.23

富士吉田市の居宅5回目の開札、今回も個人名で落札 甲府地方裁判所8月17日開札

不動産競売で入札する際には保証の提供、いわゆる保証金が必要だが、これは売却基準価額の2割と思っている人は多い。たしかに、ほとんどの場合は2割だが、不納付が繰り返されると、再売却の際の保証の額が20%を超える場合がある。甲府地方裁判所令和2年(ケ)135号事件、富士山の麓、富士吉田市上暮地の所有者居住の土地付建物だが保証金は40%、この事件は最初の開札は2021年08月19日で、以降落札はあるも期間 […]